物件概要
OUTLINE

名称 パラドール太秦丸太町通
所在地 京都市右京区太秦中筋町11番1
交通 JR山陰本線(嵯峨野線)「太秦」駅徒歩8分、京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅徒歩10分・北野線「常盤」駅徒歩9分
地域・地区 第2種住居地域、第1種中高層住居専用地域、準防火地域、15m第1・2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、埋蔵文化財包蔵地、遠景デザイン保全区域
総戸数 62戸
間取り 1LDK+F~4LDK
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 丸太町通から25m以内300%、25m以外200%、加重平均により210.01%
敷地面積 2,014.52m²
建築面積 1,141.56m²
建築延床面積 4,681.42m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
建築確認番号 第H31確認建築京機構市00607号
住居専有面積 54.14m²~86.51m²
バルコニー面積 3.80m²~10.15m²
ルーフバルコニー面積 23.70m²(月額使用料/未定)
テラス面積 3.80m²~9.61m²
専用庭面積 13.96m²~36.52m²(月額使用料/未定)
サービスバルコニー面積 1.20m²~5.80m²
サービステラス面積 1.20m²~6.09m²
アルコーブ面積 1.26m²~6.80m²
サービススペース面積 0.54m²~3.79m²
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は区分所有
駐車場 未定
自転車置場 スライド式 : 64台、2段式 : 17台、ラック式 : 8台、合計89台(月額使用料/未定)
ミニバイク置場 平面4台(月額使用料/未定)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費(月額) 未定
管理準備金 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引き渡し時一括) 未定
竣工予定 2021年1月上旬
入居予定 2021年2月下旬
事業主(売主) 株式会社今井建設(京都府知事登録(15)第1464号)  http://imai-kensetsu.co.jp/
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒615-0051京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル
販売提携(代理) グランザ株式会社 (京都府知事登録(1)第13686号))  http://granza.co.jp/
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地MJP烏丸ビル3階
管理会社 株式会社今井建設(国土交通大臣(3)第063034号)
設計・監理 株式会社LIV建築計画研究所(大阪府知事登録第(ル)4277号)
施工 株式会社淺沼組(国土交通大臣許可(特-29)第2438号)
販売開始予定時期 2019年12月中旬
予定販売価格(税込) 未定
予定最多販売価格帯 未定

※一括販売・期分け販売等が確定していないため販売戸数は未定です。予告広告以降に行う本広告にておいて、販売戸数をお知らせします。
記載のデータについては総戸数(62戸)に対応したものを表示しています。

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