名称 | パラドール五条西小路スクエア |
---|---|
所在地 | 京都市右京区西京極北庄境町31 |
交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩10分 |
地域・地区 | 工業地域、準防火地域、31m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区(平安京遺跡) |
総戸数 | 30戸 |
間取り | 2LDK~3LDK |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 50%・80%(62.36%) |
容積率 | 80%・300%(170.65%) |
敷地面積 | 813.71m² |
建築面積 | 463.56m² |
建築延床面積 | 3,050.78m²(容積対象面積/2,047.98m²) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
建築確認番号 | 第R03確認建築IPEC00749号(令和3年12月24日取得) |
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による共有、建 物は区分所有 |
駐車場 | 平面駐車場:11 台、福祉用駐車場:l台、来客用兼サービス用平面:l台、合計13台(月額使用料/15,000円~17,000円) |
自転車置場 | 傾斜ラック式 : 60台(月額使用料/上部 200円・下部 300円) |
ミニバイク置場 | 2台(月額使用料/1,000円) |
バイク置場 | 2台(月額使用料/1,500円) |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工予定 | 2023年2月下旬 |
入居予定 | 2023年4月末 |
事業主(売主) | 株式会社今井建設(京都府知事登録(15)第1464号) (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒615-0051京都市右京区西院安塚町4番地2 今井建設本社ビル https://imai-kensetsu.co.jp/ |
管理会社 | 株式会社今井建設(国土交通大臣(3)第063034号) |
設計・監理 | ー級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所(京都府知事登録(29A)第01418号) |
施工 | 株式会社金山工務店(建設業許可 国土交通大臣許可(特-30)第21450号 |
販売方法 | 先着順申込受付 |
---|---|
販売戸数 | 14戸 |
販売価格(税込) | 3,480万円~4,890万円 |
間取り | 2LDK~3LDK |
住居専有面積 | 56.57m²~74.11m² |
アルコーブ面積 | 2.24m²~3.46m² |
バルコニー面積 | 10.73m²~24.64m² |
トランクルーム面積 | 0.55m² |
管理費(月額) | 9,620円~12,600円 |
修繕積立金(月額) | 5,660円~7,420円 |
修繕積立基金 | 296,000円~388,000円 |
管理準備金 | 20,000円 |
※表示の価格には、建物にかかわる消費税相当額が含まれています。