| 名称 | パラドール五条西小路スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 京都市右京区西京極北庄境町31 |
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩10分 |
| 地域・地区 | 工業地域、準防火地域、31m第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区（平安京遺跡） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％・80％（62.36％） |
| 容積率 | 80％・300％（170.65％） |
| 敷地面積 | 813.71m² |
| 建築面積 | 463.56m² |
| 建築延床面積 | 3,050.78m²（容積対象面積／2,047.98m²） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築IPEC00749号（令和3年12月24日取得） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による共有、建 物は区分所有 |
| 駐車場 | 平面駐車場：11 台、福祉用駐車場：l台、来客用兼サービス用平面：l台、合計13台（月額使用料／15,000円～17,000円） |
| 自転車置場 | 傾斜ラック式 ： 60台（月額使用料/上部 200円・下部 300円） |
| ミニバイク置場 | 2台（月額使用料／1,000円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料／1,500円） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 竣工予定 | 2023年2月下旬 |
| 入居予定 | 2023年4月末 |
| 事業主(売主) | 株式会社今井建設(京都府知事登録(15)第1464号) (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒615-0051京都市右京区西院安塚町4番地2 今井建設本社ビル https://imai-kensetsu.co.jp/ |
| 管理会社 | 株式会社今井建設（国土交通大臣(3)第063034号） |
| 設計・監理 | ー級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所（京都府知事登録(29A)第01418号） |
| 施工 | 株式会社金山工務店（建設業許可 国土交通大臣許可（特-30）第21450号 |
| 販売方法 | 先着順申込受付 |
|---|---|
| 販売戸数 | 14戸 |
| 販売価格（税込） | 3,480万円～4,890万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 56.57m²～74.11m² |
| アルコーブ面積 | 2.24m²～3.46m² |
| バルコニー面積 | 10.73m²～24.64m² |
| トランクルーム面積 | 0.55m² |
| 管理費（月額） | 9,620円～12,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,660円～7,420円 |
| 修繕積立基金 | 296,000円～388,000円 |
| 管理準備金 | 20,000円 |
※表示の価格には、建物にかかわる消費税相当額が含まれています。